La recuperación de la posesión de un inmueble cedido en precario ha de seguir necesariamente el cauce dispuesto por la Ley de Enjuiciamiento Civil para el Juicio Verbal (Art. 250.1.2º de la LEC), independientemente de su valor y de su naturaleza urbana o rústica.
En este apartado os desgranamos las diferentes fases, principiando con unos consejos previos la interposición de la demanda y finalizando con la materialización del lanzamiento y tasación de las costas impuestas al ocupante del bien que puso impedimentos a su recuperación.
Como solemos deciros, tened en cuenta que los modelos de escritos facilitados han sido utilizados en un caso real concreto de Desahucio por Precario, por lo que no deben ser empleados sin el asesoramiento de un profesional.
Informaros que, si hay que acudir a la vía judicial, será obligatorio que la demanda sea firmada por abogado y procurador, al ser preceptiva la intervención de estos profesionales.
Un abogado experto os informará si, vuestro asunto, el desahucio por precario es cauce correcto para recuperar la posesión o pueden ser utilizadas otras vías más efectivas para ello, como pueden ser la existente para la tutela sumaria de la posesión o para lograr sea efectivo el derecho real inscrito.
