Acuerdo resolviendo el contrato de alquiler con reconocimiento de deuda y forma de pago.
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Acuerdo resolviendo el contrato de alquiler con reconocimiento de deuda y estableciendo la forma de pago.
______ a __ de _____ de _____
REUNIDOS
De una parte, Don/Doña _(TITULAR DEL BIEN)_______________, mayor de edad, con D.N.I. nº _________, domicilio en ___________________________________ y teléfono nº ______________.
De otra parte, Don/Doña _(ARRENDATARIO/A)_______________, mayor de edad, con D.N.I. nº _________, domicilio en ___________________________________ y teléfono nº ______________.
Ambas partes se reconocen mutua y suficiente capacidad para otorgar el presente acuerdo y a tal efecto,
EXPONEN
I.- Que Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_y Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ suscribieron el día ___ de ____ contrato de arrendamiento del inmueble sito en ______________________.
II.- Que durante la vigencia del contrato Don/Doña (ARRENDATARIO/A)_ ha generado una deuda total por impago de rentas y suministros que asciende a la suma de ___________, lo que de forma expresa reconoce con la suscripción del presente documento.
III.- Que atendida dicha situación ambas partes, de común acuerdo, dan por RESUELTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO desde este mismo momento.
IV.- Que en aras a REGULARIZAR LA DEUDA, ambas partes suscriben el presente pacto mediante el que se fracciona el pago de la cantidad debida y a tal efecto,
ACUERDAN
PRIMERO.- Que Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ reintegra en este acto la posesión del inmueble, libre de enseres y ocupantes a Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN) procediéndose en a cambiar las cerraduras de acceso al mismo.
Que Don/Doña (ARRENDATARIO/A) reconoce que desde este momento carece de derecho alguno sobre el inmueble, habiendo retirado sus pertenencias no precisando volver a acceder a la misma.
SEGUNDO.- El abono de los _____ euros adeudados a la fecha, se fracciona en un total de __ pagos mensuales, por importe cada uno de ellos de _____ euros, que deberán ser abonados antes del día de ___ de cada mes mediante su ingreso en la misma cuenta en la que se ingresa la deuda, siendo la siguiente ___________________.
Las partes expresamente reconocen que la fianza en su día entregada ya ha sido computada para establecer la suma total adeudada al día de hoy, por lo que Don/Doña (ARRENDATARIO/A) carece de derecho alguno para reclamarla.
TERCERO.- Si los pagos se afrontasen en el tiempo y forma expuestas Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_ no podrá instar acción alguna para su reclamación.
En caso de producirse un incumplimiento Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_ quedará facultado para instar la reclamación del total del importe pendiente por cualquier concepto por el cauce que estime conveniente.
CUARTO.- En caso de no ser atendidos total o parcialmente los pagos parciales asumidos, la deuda no afrontada generará un interés de demora del __% anual, a computar desde el día siguiente al fijado para su pago.
Y en virtud de lo expuesto, se suscribe por los comparecientes el presente documento por duplicado en el lugar y fechas expresados al encabezamiento.
Fdo. _______________ Fdo. ________________
NOTA: El presente documento es un simple modelo que puede ser tomado como referencia, pero no puede pasarse por alto que cada caso concreto tiene sus particularidades por lo que es conveniente que el texto definitivo sea realizado o al menos revisado por un profesional del derecho.
Ha de ser suscritas todas las hojas del documento y cada parte se quedará un ejemplar íntegro.
A la entrega del bien es conveniente dejar constancia de su estado y tomar los datos del nuevo domicilio del ocupante por si hubiese que trasladarle correspondencia o cursarle alguna comunicación.