Acuerdo para poner fin a la cesión gratuita de un inmueble concediendo un plazo para el desalojo bajo penalización en caso de incumplimiento
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Acuerdo para poner fin a la cesión gratuita de un inmueble concediendo un plazo para el desalojo bajo penalización en caso de incumplimiento
______ a __ de _____ de _____
REUNIDOS
De una parte, Don/Doña _(TITULAR DEL BIEN)_______________, mayor de edad, con D.N.I. nº _________, domicilio en ___________________________________ y teléfono nº ______________.
De otra parte, Don/Doña _(OCUPANTE)_______________, mayor de edad, con D.N.I. nº _________, domicilio en ___________________________________ y teléfono nº ______________.
Ambas parte se reconocen mutua y suficiente capacidad para otorgar el presente acuerdo y a tal efecto,
EXPONEN
I.- Que Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)______ hasta la fecha ha permitido el uso sin contraprestación alguna de inmueble sito en ______________________, por parte de Don/Doña _(OCUPANTE)__.
II.- Que Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)______ ha tomado la decisión de poner fin a dicha cesión habiendo requerido a Don/Doña _(OCUPANTE)__ quien acepta sin objeción dicha decisión, requiriendo no obstante la concesión de un plazo razonable para ello.
III.- Que el acuerdo alcanzado libremente por las partes se rige por las siguientes,
ESTIPULAIONES
PRIMERA.- Don/Doña _(OCUPANTE)__ se compromete a reintegrar la posesión de inmueble en el improrrogable plazo de ___ días/ meses computados desde el día de hoy.
SEGUNDA.- El día indicado la vivienda/local deberá encontrarse libre de ocupantes y de muebles y enseres perteneciente a Don/Doña _(OCUPANTE)__; en caso de no haber retirado la totalidad de ellos, se entenderán abandonados a todos los efectos.
Deberá encontrarse también al corriente en el pago de los suministros hasta esa fecha generados.
TERCERO.- Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)____ queda facultado desde las _:__ horas del día ____ a cambiar la cerradura de la puerta de acceso, valiéndose inclusive de un cerrajero si no le fueran devueltas las llaves.
CUARTO.- En caso de que Don/Doña _(OCUPANTE)__ impidiese la entrada y toma de posesión del inmueble el día indicado asume que deberá indemnizar por ello a Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)____ con la suma de ____ euros, más la cantidad de ___ euros adicionales por cada día que se mantenga ocupando el inmueble.
QUINTO.- Llegado el día _____ sin que a Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)____ se le hubiese restituido en la posesión del bien, quedará facultado para deducir las acciones oportunas para recuperar su posesión así como las que estimare pertinentes para ver resarcidos los daños y perjuicios que se hubiesen irrogado hasta el el momento que tuviera de nuevo la disposición del bien.
SEXTO.- Si Don/Doña _(OCUPANTE)__ entregara el bien en el tiempo y forma indicado, en debidas condiciones de conservación y al corriente de pago de los suministros, ambas partes reconocen que nada más tendrán que reclamarse.
Y en virtud de lo expuesto, se suscribe por los comparecientes el presente documento por duplicado en el lugar y fechas expresados al encabezamiento.
Fdo. _______________ Fdo. ________________
NOTA: El presente documento es un simple modelo que puede ser tomado como referencia, pero no puede pasarse por alto que cada caso concreto tiene sus particularidades por lo que es conveniente que el texto definitivo sea realizado o al menos revisado por un profesional del derecho.
Ha de ser suscritas todas las hojas del documento y cada parte se quedará un ejemplar íntegro.
A la entrega del bien es conveniente dejar constancia de su estado y tomar los datos del nuevo domicilio del ocupante por si hubiese que trasladarle correspondencia o cursarle alguna comunicación.